排水管清掃
排水管とは敷地内にある、建築物内排水設備(各種桝・配管等)を対象にし、各戸からの使用後の水を排水する設備です。
排水管清掃は一般的には、蛇口・排水口等の排水口より公設桝・浄化槽までを範囲とし、機器・配管の機能を継続する為、スコープ等による点検、高圧水又は各種トーラー等による管内清掃及び補修等に係る作業です。
台所などの排水の「つまり」は、突然におこるものではありません。
「つまり」始めは、水の流れが悪い・悪臭がする・ゴボゴボと異音がする・水漏れがおきる等、自分自身で感じることが出来ます。
排水管清掃施工例
■台所の排水管内清掃
1.台所排水の流れが悪くなり、排水するとゴボゴボ音がする。
2.排水管内の油滓で排水が悪くなっていたので、高圧水で砕くと油滓がシンクに上がってきました。
3.油滓を高圧水で砕くことで排水を元に戻し、清掃終了です。
■浴室の排水口清掃
1.浴室の排水口の流れが悪い。
2.浴室排水管内の油滓・毛髪等異物の除去作業中です。
3.浴室排水管内より異物の除去を行いました。
[注意]
市販されている排水管洗浄剤等を使用していても、排水管内にこれだけの毛髪等の異物が詰まっています。
したがって定期的な清掃が必要になります。
※洗面所・洗濯場も同様です。
■外部雑排水溜桝の清掃
多くの場合、外部桝の蓋を開け点検をする事は皆無に近く、ほとんどの場合は桝より汚水が溢れ出し始めて気づき、その時点では写真のような状態になっています。
その他清掃
グリストラップは油脂類を阻集する装置です。
しかしながら、阻集されたグリスが槽内に滞留したまま放置されることが多くあります。この場合は、滞留した油脂類が酸化腐敗し悪臭がします。
同時に排水管内に油脂類が付着し、排水不良・管閉塞をおこします。
その為に油脂類の除去・清掃の必要性が生じます(写真参照)